Advogado especialista em Usucapião!
Você mora há anos no imóvel, mas ele ainda não está no seu nome?
Chegou a hora de transformar posse em propriedade — de forma legal, segura e definitiva.
O imóvel que você conquistou com esforço precisa estar legalizado. Evite conflitos, perda de direitos e restrições na hora de vender ou deixar para seus filhos.
Veja como poderei te ajudar
Usucapião Extrajudicial
Procedimento realizado diretamente em cartório para reconhecer a propriedade de imóveis, sem necessidade de ação judicial. É mais rápido e eficiente, desde que preenchidos os requisitos legais e não haja oposição de terceiros.
Usucapião Judicial
Ação judicial para reconhecimento da propriedade com base na posse prolongada, mansa e pacífica. Indicado quando há disputas, falta de documentos ou impossibilidade de seguir pela via extrajudicial.
Inventário Judicial e Extrajudicial
Regularização jurídica de bens deixados por pessoa falecida, com ou sem testamento. Atuamos na partilha de bens entre herdeiros, tanto em inventário judicial quanto extrajudicial, com foco na agilidade e segurança patrimonial.
Regularização de Imóveis
Adequação completa do imóvel às normas legais e registrárias. Atuamos na correção de documentos, registros, aprovação de construções, desmembramento e atualização cadastral, garantindo segurança jurídica e valorização do imóvel.
Elaboração de Contratos
Desenvolvimento de contratos personalizados para compra e venda, cessão de direitos, promessa de compra, locação e comodato. Redigidos com linguagem clara, cláusulas protetivas e foco na prevenção de litígios.
Análise de Risco Imobiliário
Avaliação técnica e jurídica de imóveis antes da aquisição, doação ou regularização. Identificamos riscos ocultos, pendências documentais e viabilidade de uso ou transferência, oferecendo segurança na tomada de decisão.
Quem irá trabalhar a seu favor
Ramon de Oliveira Barbosa - OAB/RJ 241.202
Formado em 2019, regularmente inscrito na OAB/RJ 241.202 e especialista em Direito Imobiliário, com atuação voltada exclusivamente para regularização de imóveis.
Minha jornada profissional começou há mais de 10 anos, dentro da rotina intensa de um escritório jurídico. Com o tempo, fui sendo naturalmente atraído pelo direito imobiliário — e, mais do que isso, pelo que ele representa: a chance de transformar a realidade de famílias que vivem há anos em imóveis sem qualquer segurança jurídica.
Percebi que cada processo de usucapião não é apenas uma ação judicial — é uma história de vida. Uma família que precisa dormir tranquila, sabendo que aquilo que já é dela de fato, agora também é de direito.
Nosso escritório se dedica com seriedade, empatia e atenção a cada caso, porque sabemos o que está em jogo: o lar, o patrimônio, o futuro. Já são inúmeras famílias impactadas ao longo dos anos — e, em cada conquista, somos nós que ganhamos ao ver mais um lar seguro e mais uma história encerrada com final feliz.
Por que escolher nosso escritório?
Contato
Entre em contato comigo através do WhatsApp tocando em um dos botões disponíveis no site.
Atendimento Ágil
Estarei totalmente pronto para te atender e começar a discutir o seu caso elaborando uma estratégia.
Transparência
Seu caso será acompanhado e devidamente esclarecido a você com total transparência e responsabilidade.
Ética Profissional
Todos as suas informações, documentações e particularidades serão tratadas com total sigilo e ética por parte do escritório.
Somos um escritório 5 estrelas no Google
Perguntas realizadas com frequência
Sim. A usucapião existe justamente para quem ocupa um imóvel sem escritura formal. O mais importante é comprovar o tempo de posse, que seja contínua, pacífica e sem oposição. Recibos, contas, testemunhos e outros documentos ajudam a formar essa prova.
Sim. Nesses casos, é possível entrar com a usucapião contra os herdeiros do antigo proprietário, desde que a posse seja mansa, pacífica e sem interrupções. Cada situação será analisada com cuidado para definir a melhor estratégia.
Não. Basta que a pessoa ou o núcleo familiar responsável pela posse entre com o pedido. Se houver outros moradores, pode-se avaliar a inclusão como co-possuidores ou obter autorizações formais, a depender do caso.
Não é necessário sair do imóvel. E com uma procuração, a maior parte do processo pode ser conduzida pelo advogado, inclusive sem a sua presença física em audiências — especialmente em casos extrajudiciais.
Depende. Usucapião extrajudicial, feita via cartório, pode durar de 6 a 12 meses, se toda a documentação estiver correta e não houver impugnações. Já a usucapião judicial pode levar mais tempo, dependendo da complexidade e do volume de processos no Judiciário.
Os custos variam de acordo com o tipo de usucapião, o local do imóvel e a situação documental. Mas antes de iniciarmos o processo, explicamos todos os custos envolvidos e, sempre que possível, parcelamos os honorários para facilitar o acesso à regularização.
Sim, em boa parte dos casos será necessário apresentar planta e memorial descritivo elaborados por profissional habilitado. Nosso escritório orienta e acompanha essa etapa, indicando parceiros de confiança quando necessário.
O primeiro passo é simples: Entrar em contato conosco. A partir de uma conversa inicial, avaliamos se o seu caso se encaixa nos requisitos legais e orientamos sobre todos os documentos necessários.
Sim. O cartório só pode atuar em usucapião extrajudicial e depende do consentimento de terceiros. Se houver qualquer dúvida, negativa ou omissão, ainda é possível entrar com a usucapião judicial, onde a análise é feita por um juiz.
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